Реквизиты
Реквизиты
Наши эксперты
Наши эксперты
О компании
О компании
Отзывы
Отзывы
Все услуги
Все услуги
Экспертное сопровождение строительства
Экспертное сопровождение строительства
Расчет пожарных рисков
Расчет пожарных рисков
Разработка сметной документации
Разработка сметной документации
Разработка проекта по сносу объектов капитального строительства
Разработка проекта по сносу объектов капитального строительства
Разработка отдела "охрана окружающей среды" (ООС)
Разработка отдела "охрана окружающей среды" (ООС)
Сервис формирования Пояснительной записки в формате XML
Сервис формирования Пояснительной записки в формате XML
Инфографика: Экспертное cопровождение cтроительства

Экспертное cопровождение cтроительства

Ваш ключ к управлению рисками, качеству и оптимизации затрат

Почему это жизненно важно?

Сложность проектов

Современные объекты требуют комплексных решений, управлять которыми без профильных знаний невозможно.

Динамика нормативов

Постоянные изменения в СНиПах и ГОСТах создают риски несоответствия, которые эксперты предотвращают.

Управление рисками

Экспертиза — это проактивный инструмент снижения финансовых, технических и юридических рисков.

Правовая основа: ключевые документы

Градостроительный кодекс РФ

Основополагающий закон (ст. 53, ст. 54).

Гражданский кодекс РФ

Право заказчика на контроль (ст. 748, 749).

Постановление №468

Порядок проведения строительного контроля.

СНиПы, СП, ГОСТы

Массив технических норм и стандартов.

Детальное сравнение видов контроля

Четкое разграничение целей, задач и полномочий различных форм контроля — основа эффективного управления проектом.

ХарактеристикаСтроительный контрольГосстройнадзорТехнический надзорСтроительный аудит
Ключевые целиСоответствие работ проекту и нормам в процессе строительства.Соответствие объекта требованиям безопасности для ввода в эксплуатацию.Обеспечение высокого качества работ, технологий и материалов.Оценка эффективности, контроль затрат, рисков, повышение прозрачности.
ИнициаторЗаказчик и подрядчик (обязан).Уполномоченные госорганы.Заказчик, инвестор.Заказчик, инвестор, кредитор.
ОбязательностьОбязателен для подрядчика; для заказчика – по усмотрению.Обязателен для определенных объектов.Добровольно.Добровольно.
Основные задачи
  • Проверка документации
  • Контроль качества материалов
  • Приемка работ (в т.ч. скрытых)
  • Проведение проверок на объекте
  • Выдача предписаний
  • Выдача Заключения о соответствии (ЗОС)
  • Контроль тех. аспектов
  • Контроль качества материалов
  • Контроль технологий
  • Анализ ПСД
  • Анализ фин. показателей
  • Оценка правовых рисков
Функции/Полномочия Проверка, освидетельствование, приемка, отчетность. Осмотр, запрос документов, предписания, приостановка работ. Контроль, рекомендации, фиксация нарушений в отчетах. Экспертиза, анализ, оценка, предоставление отчета с рекомендациями.

Экспертиза на каждом этапе

Эффективность максимальна, когда сопровождение непрерывно. Ошибки, допущенные на ранних стадиях, обходятся экспоненциально дороже.

Проектирование

Анализ ПД и ИРД, проверка изысканий, оптимизация решений.

Строительство

Контроль СМР, входной контроль материалов, проверка исп. документации.

Ввод в эксплуатацию

Участие в приемке, подготовка и проверка документов для ЗОС.

Гарантийный период

Фиксация дефектов и контроль их устранения подрядчиком.

Экономическая эффективность

Затраты на экспертное сопровождение следует рассматривать как стратегические инвестиции. Экономия на контроле часто оборачивается несоизмеримо большими потерями.

Затраты на экспертизу

1–3%

от стоимости СМР. Это плановая инвестиция в качество, безопасность и соблюдение сроков.

Потенциальная экономия

>10%

от стоимости СМР за счет предотвращения переделок, оптимизации решений и исключения штрафов.

Практические рекомендации

Начинайте как можно раньше

Привлекайте экспертов на предпроектном этапе для предотвращения дорогостоящих ошибок.

Выбирайте независимых экспертов

Убедитесь в отсутствии конфликта интересов. Репутация и опыт важнее цены.

Четко определяйте цели в договоре

Пропишите объем услуг, полномочия и формы отчетности, чтобы избежать недопонимания.

Используйте технологии

BIM и цифровые платформы контроля повышают прозрачность и точность работы.

Необходимо экспертное сопровождение строительства?
Заполните форму заявки, мы свяжемся с Вами в течение 10 минут и ответим на все интересующие Вас вопросы